出了沙鹿火車站，跳上計程車，報出「好好聚落」的名號，連地址都不用給，司機便可熟稔地上路，穿過隱密的羊腸小徑，找到繽紛顏色的貨櫃屋據點。這是中部地區近期超熱門的網路打卡景點，沒有大眾運輸可到，只能按著簡約指標尋路，兩年內湧入將近三十萬遊客。
好好聚落的社會實驗
站在網美最愛拍照的貨櫃屋前，創辦人紀金山顯得有些拘謹，這座由他一手打造的「好好聚落」，是一個實驗基地，開創老後生活想像的可能。預計在2019年底，好好聚落旁正在施工的圍籬裡，也將會長出一棟六層樓高的銀髮住宅，50戶套房空間，不做老人安養院，號稱要打造「探索人生的旅店」。
打開紀金山的心中藍圖，希望能打造符合在地特色的社區居住和照顧服務的社會創新事業，一棟附服務的通用住宅，有「青銀共好」的理念，提供年輕人入住，以「類家人」身份跨代共居陪伴高齡者，目標客群鎖定在65歲以上的銀髮族，尤其是超過75歲的單身消費者，來這裡不用煩惱三餐、打掃與生活管理。
一個大學教授，或許有人覺得他不務正業，不是埋首窩在研究室，課堂拉到了貨櫃屋，顛覆了一般人對學者的印象，走出一條不同的路。他為何找股東募資推出建案？如何打造一個聚落？
人生是台雙主機
「人真的很不一樣，我比較像雙主機那種。」紀金山自我剖析，從教職轉往大學，又從課堂出走到長照產業界，人生注定只能一心多用。雙重身分共存於紀金山身上卻不突兀，「多工」因子早有跡可循。
師專畢業後，他留在家鄉台中龍井當國小老師，因緣際會考上東海大學社會系夜間部。因深受睡眠障礙所苦，他才發現「努力讀更多書，不讓人生太無聊」，竟然是可以安眠入睡的解方。於是在職進修一路念到博士畢業。
研究社會學的理論，讓他看透資本主義社會運作的邏輯——「擁有資本才會是人生的贏家」。於是他自修投資理財，學會避險、轉換公司債、利用時間差買賣股票，念研究所在職進修時期，就已經是投資股票高手，他還曾被任職國小的校長好意叮囑：「別為賺錢傷害教學道德。」沒想到，熟悉商業市場的運作，奠下他日後經營社會企業的基礎。
結束14年國小教職，紀金山選擇進入靜宜大學繼續當老師，在系上也是獨樹一格。「社工系滿多人覺得紀老師就是商人，他有商業經營頭腦，但最可貴的是他看得到社會問題，而且他想要解決。」紀金山的學生李依仁深受啟發，跟著他從學界一路到業界，現在擔任有本生活坊照顧咖啡館的店長，談到他對紀金山的觀察。
學者「下海」作組織
當靜宜大學社工系主任時，紀金山眼見系上學生到非營利組職實習，卻發現環境不佳。與其抱怨，長年研究組織設計的他，選擇捲起袖子，自己來做。2010年，他成立福氣社區關懷協會，邀請許多學者一起加入，不少前輩不僅不看好，還勸他：「教別人怎麼做就好，不要自己下海，很危險的。」
「台灣需要有人到泥地去打滾，弄清楚那些know-how（實際知識）。」紀金山說出當時的念頭。八年過去了，福氣協會陸續接下社區育成中心、身障關懷據點經營與服務等公部門標案，也成立社區生活支持中心，開拓社區照護工作，從兩名兼職成長至60名專職人員，一年運作需要1500萬週轉金，不能被動等待公部門補助或杯水車薪的捐款，福氣的服務也開拓多元財源，像是加值的自費服務、對社區開放的愛心飲料小舖。但是，福氣終究是非營利組織，也無法向銀行借貸。紀金山進一步成立有本股份有限公司，朝向社會企業發展，也解決福氣資金的燃眉之急。
高齡住宅夢從平地起
學術研究讓紀金山洞見各種社會問題，但他更執著於如何找出解方。回想2005年做了第一個長照研究，面訪全台北186家老人照顧機構，訪談時，他問機構負責人：「老了以後，你想不想住在自己的機構？」千篇一律得到答案都是「最好不要！」這讓他大吃一驚，也看見台灣長照服務的低度發展，缺乏好的選擇。
這個疑惑深埋在心，高齡社會海嘯急速襲來，這位具有投資眼光的社會學者，看好未來的需求發展，他笑說，只要看準「逢低買進」，此刻是蓋高齡住宅的進場好時機。於是，一腳跳入了高齡宅的銀髮產業領域。
被朋友揶揄「買房地產跟買白菜一樣」的紀金山，憑藉買法拍地所累積的鑑價能力，他開始尋覓適合的土地，號召11名股東共拿出三千多萬資金買地。花費3年，終於買下足夠興建的用地，加上租來的土地，整個園區達三千坪，包括好好聚落與興建中的附服務通用住宅。
