↑芥菜種會執行長李肇家與中化銀髮董事長王謝怡貞共同主持簽約儀式。(中化銀髮提供)

台灣即將邁入超高齡社會，高齡者住宅服務樣貌也更加多元，為提供長者多元需求的創新服務，基督教芥菜種會將在新北市的新莊地區規劃「附工作樂齡租賃住宅」，預計2027年完工，並打造多元與多世代的社會福利服務，結合中化銀髮設置AI智慧復能的日間照顧中心，共同架構完善的照顧服務體系。

芥菜種會與中化銀髮在9月26日舉行簽約儀式，雙方宣示提供長者多元創新服務，簽約儀式由芥菜種會執行長李肇家與中化銀髮董事長王謝怡貞共同主持。芥菜種會執行長李肇家表示，興建中的「新莊福利園區」，建案源自於愛心育幼院院舍重建案，未來園區不只提供愛心育幼院的兒少關懷照顧，服務對象也擴大到青年與長者，透過培育、成長、分享與傳承的助人理念，成為兼具社會福利與商業服務的綜合空間，回應複雜社會需求，達到自立自助、共好共生的願景。

芥菜種會運營處資產運營與管理部主任丁敏華也說，芥菜種會的土地面積約有3667坪，目前與全坤建設公司合建分售。全坤建設負責興建與分售住宅，芥菜種會則取得新莊福利園區大樓、部份店面、住宅等分配額，其中新莊福利園區大樓五至十一樓規劃為「樂齡租賃住宅」，未來將打造附服務、附工作、附日照等多元的複合式創新服務，也讓培力50+熟齡族的服務工作，可以結合多元服務方案，落實在新的福利園區模式，期待可以推廣到全台其他地方。

丁敏華也說，新莊福利園區規劃社區學堂、樂齡租賃住宅，青銀共居、兒少關懷、食物銀行、全齡運動中心、社企聚落等，提供老中青幼皆適合的世代空間，使入住的長者們皆能「老有所用」，提供彈性的非典型工作機會，包括社區導覽、社區服務工作、二手衣改造等，未來也考慮成立合作社經營居家服務和清潔工作等，培力長輩的社會參與，不同於一般的酒店式管理高齡者住宅概念。

樂齡宅共有66間，房型分為一房一廳(12坪)和兩房一廳(19坪)兩種，預計2027年完工。丁敏華提到，未來租賃樂齡宅採取一年一租型態，得以視情況續租，住戶必須經過面談程序。設計上注重開闊的動線、低阻礙的友善空間，每樓層均有專屬的主題性交誼空間、共享廚房，可提供有隱私但不孤單的居家空間，至於租金將以可負擔的親民水準提供優質的居住服務，提供長者與年輕族群融合共存的生活目標。

新莊福利園區亦設置日間照顧中心「暖時光日間生活館」進駐，中化銀髮董事長王謝怡貞表示，暖時光日間生活館的合作，將以「AI智慧復能ICT REHA」及「自主選生活賦能活動」兩大特色，讓鄰近社區長輩持續保有及恢復自主生活能力。「白天，長輩在暖時光快樂生活；傍晚，很方便的散步走回自己家中，享有家人陪伴。」

中化銀髮副總經理陳佳雯也說，目前日照中心以120人規模設計，未來範圍將擴及附近社區長者，並考慮拓展創新的自費服務項目，讓日間照顧可以發揮不同服務模式，打造創新的服務型態。

喜歡這篇文章嗎？加入會員即可收藏文章、產品及供應