社會住宅包租代管持續加溫！3月份成功媒合1,227戶，為該計畫推動以來單月首度突破千戶，並較去年同期增加逾1.5倍；為了擴大活絡社宅，內政部接下來將推動長者換居等方案。此外，行政院會8日也通過住宅法修正案，將房東租金收入免稅額度上限提高為1.5萬元，提升包租代管房東誘因。
根據內政部統計，3月社宅包租代管新增媒合戶數為1,227戶，創單月新高，累計第一季媒合數為2,721戶，亦為單季新高。內政部表示，社宅包租代管計畫推動3年多來，每月新增戶數維持穩定增加趨勢。累計計畫推動起至今年3月底，共媒合超過1.6萬戶。
社宅計畫推動以來，每季新增戶數穩定增加。（圖／內政部統計資料）
政策大力推動社宅，持續祭出活絡新方案，內政部表示，5月起各縣市將陸續啟動社宅包租代管第3期計畫，包括新增身障者或65歲以上長者換居方案、包租代管整合租金補貼方案等，預期能擴大參與對象。由於社宅出租對象除了離巢青年，也包括銀髮族長輩，未來新建社宅時，預計將同步調查周圍3樓以上無電梯社的獨居或雙居長者需求，使其能優先承租符合需求的社宅，而其原有自住房屋則委由包租代管。
此外，住宅法第23條修正條文也即將送進立法院審議，內政部指出，屆時住宅所有權人租金所得免稅額度，將由每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺幣1萬元，提高為1.5萬元，且規範住宅所有權人所簽訂該租賃契約資料，不得作為該住宅所有權人租賃所得查核之依據，藉此鼓勵房東加入租屋協助行列，落實照顧青年及弱勢安居的目標。