位處大阪市的上市介護公司「ケア21（Care21）」，明年7月將在東京都港區開設該公司最高等級的自費老人之家「プレザン・リュクス南青山」，居住者不需要付訂金，月租金超過100萬日圓，鎖定富裕階層的長者為目標。
ケア21在關西・關東經營的附介護自費老人之家大約2,600間、團體家屋約1,500間，附介護之家則在2年前主要以低價格的「プレザン・メゾン」跟高價格的「プレザン・グラン」2個品牌來做新的區分。
ケア21這次在東京也是選在都內著名的高級區「南青山」做為設立地點，從市場、預估收益的結果，成為了最新、最頂級品牌。
「プレザン・リュクス南青山」建築物外觀（圖／ケア21）
附介護之家「プレザン・リュクス南青山」是5層樓建築物，固定職員61名。居住空間面積約20平方公尺、計劃依居住者希望可選擇和或洋式居室，家族來訪時也設有適合家庭式的交誼場域。服務人員配置是2位人員照顧1位長者、施設内有居住者專用診所、居住者、家族的健康管理與諮詢。
一般而言在居住時不需要付訂金，月租則包含租屋金、管理費、食費約104萬日圓，但居住者歲數在80～84歳左右就需要付訂金約4,500萬日圓、月費36萬日圓。
ケア21同時也投資了一家房地產諮詢公司，強化土地購買資訊蒐集的能力，為未來新發展提前準備。
（編譯：安可人生編集長李全賢；資料來源：高齡者住宅新聞）
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