三井不動產住宅（三井不動産レジデンシャル，東京都中央區），開設的大型飯店式高齡者住宅「Park Well State 鴨川（パークウェルステイト鴨川）」於2021年11月1日開始營運，總房間數達473間。這是繼2019年東京都杉並區建物後的第2棟物件。開業前就有超過4,000件的詢問。
「パークウェルステイト鴨川」的外觀（圖片來源／高齡者住宅新聞）
物件位於千葉縣鴨川市的沿海地區，離東京約2小時的車程。飯店面積約8,000坪、地下1層、地上22層，全部有473間，其中介護房有64室。房間的空間有40～110平方公尺（約12～30坪），即使2人入住也十分寬敞。主要的入住對象多屬較年輕活躍年齢層。開業前4,000件洽詢中以70歲為主，並涵蓋60～90歲廣闊年齡層。入居前的居住地，主要集中在東京・千葉・神奈川。
開業時就有超過100位簽署契約，預計接下來3～4年間能達到滿租。也有申請成為特定設施的自費老人之家，開業當初有需要介護的入居者很少，跟一般的成立並提供的商品性不太一様，標榜「飯店式的居宅」在内外裝・共有部・中庭等均以飯店式規格來建造。
上層樓的餐廳、泳池可眺望海。露天浴場、撞球房、麻將室、鋼琴室、酒吧等備齊了多種類的娛樂設施。各居室內配置平板電腦，提供預約服務使用設施，以利使用者空檔時間的掌握。
鴨川市内的購物中心、醫院等有定期巡迴巴士，也有到東京車站的來回路線巴士，1天2回運行，確保到都中心的交通通路。
建物到龜田綜合醫院的距離為1.5公里（圖片來源／高齡者住宅新聞）
至於醫療・介護服務，則跟「龜田集團」合作，建物内設有集團診所外，亦提供緊急時的醫療體制，隣近的龜田綜合醫院可以直接就醫。有關介護業務委託龜田集團的社會福利法人太陽會，介護・護理人員24小時常駐。「發揮最大力量、籌劃可眺望、豐富的自然環境，獲得很高的評價」三井不動産住宅高齡者住宅科事業部開發室長鳥羽茂表示。
該公司開業預定的高齡宅物件，2023年春在大阪府豐中市有548室、2024年秋東京都港區有421室、千葉市有617室，均屬於大型飯店式高齡者住宅。
（編譯：安可人生編集長李全賢；資料來源：高齡者住宅新聞）
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