三菱地所Residence（東京千代田區）於11月宣布，將與Resort Trust的高級部門合作開發高級住宅。第一個項目預計位於東京市中心。2家公司的目標，是利用過去的成就開發旗艦物業。根據2023年8月《老年住房報》的《福利設施和老年人住房容量排名》，度假村信託集團經營23棟建築，可容納約2,597人。

由於少子化、人口老化、家庭規模縮小，高齡人口和獨老家庭數量迅速增加。根據內閣府《令和第5版老齡化社會白皮書》，截至2020年10月1日，65歲以上人口（老化率）佔總人口的比例為29.0%，到2020年預計到2070 年，每2.6 人中就有1 人(38.7%) 的年齡為65 歲或以上，約四分之一的人(25.1%) 的年齡為75 歲或以上。

隨著老年人開始進入新的人生階段，該合資公司將利用HIMEDIC的收費療養院和老年人服務式住房的管理知識，以及三菱地所Residence在開發護理設施方面的經驗，繼續提供為老年人提供高品質的住房和豐富的生活方式。

集團將利用三菱地所Residence在開發住房和高級住宅方面的專業知識，以及向富人銷售公寓的記錄，並利用Resort Trust Group超過19萬名會員基礎，來合作發展。此計畫的基本方案，是2家公司共同開發大樓，HIMEDIC負責營運大樓。經營該設施時，HIMEDIC將以其透過會員制度假酒店培養的熱情提供護理服務，並透過與醫療機構的合作提供高品質的醫療支援。

2026年，他們的目標是開設第一家共同開發的物業，同時也標誌著度假村信託集團進入高齡生活業務20週年。以三菱地所The Park House為代表，開發高租戶滿意度住宅的專業知識，將與Resort Trust Group的熱情好客精神，以及醫療和護理專業知識相結合，產生高度協同效應。下一步，他們將針對規劃開發地塊制定產品方案和建築方案，與當地監管部門等進行討論，以新的住宅品牌進行開發。

三菱地所Residence高級住宅事業

在三菱地所Residence，正在擴大公寓以外的資產開發業務，以應對與多樣化生活方式相匹配的各種資產，日益增長的需求。特別是，正在擴大公寓以外的資產開發業務。由於需求不斷成長，他們正在擴大公寓以外的資產開發業務。目前正在東京都市區建造 20 處房產。他們將繼續專注於老年住房開發，滿足老年人多樣化的生活方式，提供高品質的家園和富裕的生活，作為新的業務支柱之一。

Resort Trust Group 的高齡生活業務

Resort Trust Group 的高齡生活業務，在全國各地經營23個老年住宅設施，充分利用與會員制度假村飯店和醫療業務的協同效應。最近，他們一直致力於改善醫療服務，例如在提供護理服務的收費療養院Trust Garden Sakura Shinmachi（世田谷區）設立了探訪護理站並開設了臨終關懷室。此外，在醫療業務方面，他們支持全國26家醫療機構的運營，也正在考慮加強與這些機構的合作服務。

（編譯：創新照顧編集長李全賢；資料來源：高齡者住宅新聞）

喜歡這篇文章嗎？ 加入會員 即可收藏文章、產品及供應商