高齡者住宅 | Ankecare 創新照顧

高齡者住宅

【湯傑郎專欄】釐清銀髮住宅的核心哲學：從「高齡客戶」回歸為「社區公民」

養生村．高齡宅

【湯傑郎專欄】釐清銀髮住宅的核心哲學：從「高齡客戶」回歸為「社區公民」

台灣談「銀髮住宅」、「樂齡社區」已超過二十年，政策文件、研究報告與產業簡報堆積如山，卻始終走不出一個奇特的循環：每一案都宣稱借鏡美國 CCRC（Continuing Care Retirement Community），但實際運作卻總是陷入財務壓力、住戶衝突、管理失能等... 問題真的出在醫護比、餐食內容或月費設計嗎？恐怕不是。真正被長期忽略的，是一個看似冷門、卻決定成敗的制度核心：居住者的身分定位。

【湯傑郎專欄】別讓地目成為高齡居住的高牆：從土城聲寶、新板傑仕堡，重寫土地紅利分配規則

高齡社會．高齡住宅

【湯傑郎專欄】別讓地目成為高齡居住的高牆：從土城聲寶、新板傑仕堡，重寫土地紅利分配規則

台灣很快就會進入超高齡社會，現實的大問題是，長輩變多了，但能安心居住的地方，沒有跟上來。

【邱宏吉專欄】不是每棟老屋都該都更：居家微改造的現實解方

老屋．在宅老化

【邱宏吉專欄】不是每棟老屋都該都更：居家微改造的現實解方

談到老屋問題，許多人的第一反應往往是「都更」或「危老重建」。在政府的制度設計上，這些工具確實肩負著改善建築安全、更新都市風貌的重要任務；然而，當台灣正式邁入超高齡社會後，這些選項對多數長者而言，卻顯得太慢、太遠，也太不確定。

【投書分享】從「熟悉感」到「信任感」，打造長者真正安居的「新家」

養生村．高齡住宅

【投書分享】從「熟悉感」到「信任感」，打造長者真正安居的「新家」

文／施昱廷健悅管顧技術長、職能治療師在我們談論高齡居住議題時，焦點往往集中在硬體設備的「安全」與「無障礙」。然而，對於許多健康或亞健康的長者而言，從居住數十年的老家搬遷至高齡住宅或養生村，面臨的真正挑戰，是心理層面的「地方依附感」(Place Attachment)的失落。

【湯傑郎專欄】「銀髮住宅」的金融化陷阱：創新不能建立在長者承擔金融風險之上

銀髮住宅．安養信託

【湯傑郎專欄】「銀髮住宅」的金融化陷阱：創新不能建立在長者承擔金融風險之上

近年來，市場快速興起一股將不動產、金融商品與長期照顧服務打包銷售的「大健康不動產」模式。建設公司、資產管理業者與金融機構紛紛進場，宣稱可同時解決高齡居住、照顧與資金規劃問題，看似為台灣長照困境提供了嶄新解方。

$【郭紀子專欄】從「雙老」危機到「共生」契機：解構老屋延壽計畫的槓桿效應\$

老屋．高齡住宅

【郭紀子專欄】從「雙老」危機到「共生」契機：解構老屋延壽計畫的槓桿效應

台灣正以驚人的速度邁向「雙老社會」—人口高齡化與住宅高齡化並行。根據內政部統計，全台屋齡超過30年的老宅已突破500萬戶，而其中居住著大量行動日漸不便的高齡者。這不僅是居住安全問題，更是迫在眉睫的社會與都市治理挑戰。近期內政部推出的「老屋延壽計畫」（三年50億預算，目標600棟），雖看似杯水車薪，卻是一個重要的政策信號。本文旨在超越「補助工程」的框架，從產業機會與政策槓桿的角度，解構其可能掀起的蝴蝶效應。

【湯傑郎專欄】銀髮居住深水區：讓長輩敢住、業者敢做、市場敢投資──透明才是最大的公約數

養生村．高齡宅

【湯傑郎專欄】銀髮居住深水區：讓長輩敢住、業者敢做、市場敢投資──透明才是最大的公約數

台灣的樂齡住宅市場正在快速成長，但相關制度若不完善，長輩不敢進場，投資者也會裹足不前。

落腳南台灣！中信樂活攜手日本東急不動產打造養生村

養生村．台日合作

落腳南台灣！中信樂活攜手日本東急不動產打造養生村

中國信託樂活攜手日本東急E-LIFE DESIGN，引進日本養生村經營模式。／台灣人壽提供台灣正步入超高齡社會，台灣人壽保險有限公司子公司中國信託樂活股份有限公司今天宣布，攜手TOKYU LAND CORPORATION（東急不動產）旗下TOKYU E-LIFE DESIGN, Inc（東急E-LIFE DESIGN）展開顧問委託合作，引進日本養生村經營模式，在台灣打造飯店型服務的創新養生村。

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