坐落於熱鬧的台北西門町商圈，成都路上一棟7層建築，外牆上高掛著內政部委託「高齡友善」的醒目招牌，這裡正是全台第1棟由租賃業者「幸福久久窩」直營的高齡友善出租住宅 ── 唯樂米窩。
唯樂米窩讓樂齡長者不需遠離城市，就能住在生活機能完善的友善高齡宅。(圖/唯樂米窩)
「幸福久久窩」為富裕傳承管理顧問公司旗下租屋品牌，同時也是國家住都中心社會住宅包租代管公會版的特許廠商。對總經理盧集義而言，包租整棟大樓經營「友善公寓」駕輕就熟。早在2年前，幸福久久窩在台北小巨蛋附近，推出全台第1家寵物友善公寓，100多間不到一個月快速滿租，更不乏50至75歲樂齡族。盧集義說：「有位長者名下有房，卻無暇管理，又捨不得賣掉充滿回憶的房子；交由我們代租代管後，順利找到合適租客，長者多了租金收入，在新的租屋處也擁有被照護的延續。」
正是這個因緣際會，他開始接觸高齡市場，這次全新打造唯樂米窩，鎖定健康與亞健康樂齡族群，全棟48個房間，初期月租含水電及管理費設定在2至2.5萬元，親民價格讓樂齡長者不需遠離城市，就能住在生活機能完善的友善高齡宅。他指出，目前規劃青銀分層共居的模式，預計於第3季正式對外招租，目前已取得旅館營業執照申請流程，將可提供日租＆短租複合式服務，並規劃將1樓空間結合日照或社區據點。
高齡友善出租宅健康與生活照護不可少。盧集義表示，血氧檢測、生理量測等健康管理是基本配備，亦與物理治療師合作做定期巡診，隨時檢視長者活動力和身體機能，搭配不定期舉辦的衛教活動講座。此外，附近醫療資源完整，未來將結合遠距醫療諮詢等醫護資源。
「這裡就是有溫度的家！」盧集義說，每次媒合都彷彿共同經歷了每個感人的生命故事。正因為這份感動，他有個使命，希望透過多年累積的租賃專業管理經驗，結合高齡照顧需求，讓「唯樂米窩」成為孕育台灣高齡者出租住宅產業的孵化器。