2025年台灣超高齡社會即將到來，面對與過往不同的人口結構，除了積極布建超高齡社會所需的長照資源，另一個受到關注的話題則是長者目前的居住環境，能否對應其健康狀態以及滿足老化需求。預見高齡友善住宅趨勢，租賃業者「幸福久久窩」攜手高齡友善服務廠商「無齡創意」，結合雙方的專長與優勢，打造全齡友善租賃住宅服務基地。
8月才開始籌備、標榜全齡友善的「Ageless House 全齡友善服務住宅──中山館」，31日舉行首發啟動記者會。業者指出，雙方的合作不只可以協助長者安居，讓退休生活多采多姿，也透過青銀共居讓生活有更多的樂趣與學習，攜手營造更好、更合適的居住環境。
根據內政部不動產資訊平台統計，2020年第四季稅籍住宅類總數886萬宅中，屋齡達30年以上共436萬宅，佔比49.4％，這些老舊住宅除了可能因為超過使用年限而產生居住安全的疑慮，其空間規劃設計多不符合高齡者老化的安居需求。
若以地區的角度觀察，可發現，老人居住於無電梯公寓的比率，以台北市和新北市居全國之冠，首善之都變成限制高齡者出入的牢籠，不只造成長照資源輸送困難，也限制了長者的生活品質。
「自己的阿公之前步態不穩，雖然對日常生活影響不大，但因為害怕摔倒而不敢下樓，那走了一輩子從二樓通往一樓的樓梯，突然變成隔離阿公與世界的30階高牆。」以自家長輩的經驗為例，無齡創意創辦人陳婕瑀表示，長者生活不應該被幾階樓梯所限制，因而萌生高齡友善的種子，希望讓長輩都能出入無礙。
幸福久久窩總經理盧集義也指出，透過租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會協助長者包租代管原本不合適居住的老宅，可活化其資產，讓長者安心生活。
而不論是公共設施或是居家環境，透過高齡友善住宅空間的規劃，提升長者優質的生活品質，已成為高齡社會下的必然趨勢。