備受關注的信義兒福A1公辦都更案得標廠商出爐！國家住宅及都市更新中心19日公布，其推動的「信義兒福A1基地都市更新案」徵求出資人暨租賃招商，已於19日順利完成綜合評選，由順天建設股份有限公司獲得最優申請人資格，將於明（111）年完成簽約，預計116年底完工並啟動出租住宅的營運。
信義兒福A1公辦都更案是在信義區都市裡，以「打造適合中產階級的全齡友善社區」概念招商，透過將BOT拆成BT（興建－移轉）和OT（營運－移轉）的團隊組合，讓開發與經營管理分別由專業團隊組成，以建立一個適合健康長者安居的社區。內政部政務次長花敬群在2021台北國際照顧科技應用展首日的活動中，也不斷宣示此案對建構全齡友善住宅社區的指標性意義。
全齡生態思維建構社區生活「全」機能
該案由順天建設以全齡友善的居住宗旨、「自在老化」的設計主軸，思考不同年齡層使用者的需求。國家住都中心說明，在設計規劃上，設計3幢4棟分別由該中心（地上18層2棟／地下3層）、市府（地上8層／地下2層）及出資人（地上16層／地下4層）分回，區分不同機能空間。
此外，以四合院之內庭概念作發想，該案於基地中央設置內庭公園，更開放公共空間，讓社區及鄰里居民都能共享。「兒福A1」建案也具有綠建築、智慧建築及耐震標章的標準配備，將打造優質且令人安心的全齡生態系社區。
（圖片來源／國家住宅及都市更新中心）
結合專業量能提供高齡居住「心」解方
國家住都中心指出，兒福A1公辦都更案之招商設定，住都中心所分回之住宅，將有60％的居住空間提供65歲以上長者入住。而順天建設作為後續經營管理者，與順天環匯酒店管理團隊、順天文教基金會、維新醫療、好顧樂活合作，除空間機能考量高齡者居住習慣，更納入身心靈照顧需求，提供在地化醫療、長照服務，未來入住者將可享有專業醫療照護及看診優惠福利，為高齡者居住需求帶來多元解方。
該案基地位於台北市信義區，周邊人口及建物已存在「人老跟屋老」的雙老課題。這次團隊提出高規格建築設計及經營管理構想，同時規劃出租住宅及一般出售住宅，強化地區生活機能，提供在地居民租屋、換屋不同的居住選擇，達到「老有所養、老有所樂、老有所依、老有所安」之目的。國家住都中心也期待，透過都市更新解決居住環境問題，為進步城市盡最大心力。