近年來老年人口對於退休生活品質要求逐漸提升，無論在健康照護、生活或環境等方面，都希望有更好的選擇。近期興起的樂齡住宅，就是希望打破對於「養老」刻板印象，將地點選在交通便利的都會區，導入多元化的設施及服務，打造出舒適生活圈。而政府到建商也看準這未來趨勢，在許多場域內進行規畫與興建。居中「樂齡宅」內軟硬體服務規劃，更是打造全能樂齡、安居的關鍵重點要項。

宇瞻科技擁有建構完整智慧照護場域與工廠環控防災實戰經驗，長期深耕於全台各大照護機構，協助轉型最佳化人力與智慧化科技照護場域，延伸此一經驗，將各種先進感測設備、主動式防災系統與軟體開發能力，整合為針對樂齡宅量身的各項智慧環控與安全服務，讓樂齡宅真正落實，成為高齡者信賴及友善的居住與未來生活環境。

環控住宅公設安全—智慧消防119通報系統

宇瞻在居住環境安全上，提供門窗感測、智慧勾表、火苗煙霧偵測、空氣品質、淹水偵測等感測器，掌握住所內用電與用火安全，透過PIR感測器輔以火苗偵測器，達成廚房無人有火的即時告警，避免無人在廚房內瓦斯爐空燒，而智慧防災通報，第一時間得知大樓內起火點，自動撥打至警消單位和管理中心，同時也透過LINE群組告知管理人員，第一時間掌握火災訊息。

智慧感測器（圖片來源／宇瞻科技）

智慧門禁管理（影片事件點直擊＋門磁感應）   

目前多數住宅仍仰賴保全管理人員確保住民是否走失或是閒雜人等出入，且要百分之百掌握人員動向對保全是一大負擔。另傳統監視器無即時通報功能，往往事件發生才調閱監視器，不僅緩不濟急，更增添管理疑慮。

宇瞻提出整合門磁感應器與LINE即時通報服務，讓攝影機即刻升級智慧感應攝影機，變身為低門檻高價值的先進門禁管理系統。在大樓安全門或是裝設無線門磁感應器，即能有效達成遠端即時管理通報與掌握出入時間的電子紀錄。一旦發現有人開啟安全門即搭配攝影機進行感應前後6秒的錄影；如同行車記錄器記錄當下出入影片，並將影片透過LINE即時發送通報至管理群組。此舉不僅能大幅節省監看人力，消弭監控死角，同時也免除了傳統監視器找人需要花大量時間回放與搜尋，此一方案也能結合熱感感測與人臉辨識系統，打造更完整的家戶與大樓門禁系統方案。

四合一非接觸式生理感測—浴廁意外安全把關，即時偵測房內動態、跌倒，呼吸、心跳異常警示

在浴廁或寢室等私人空間場域，最擔心就是長者跌倒或發生意外無人知曉，針對這些場所，在天花板裝設非接觸式生理感測器，此一設備利用毫米波雷達技術進行感測，無需在室內加裝任何攝影鏡頭，可24小時、365天全天候偵測空間，以便於第一時間掌握居住者的安全狀態，避免意外發生卻因無人發現而錯失搶救良機，同時兼顧居住者的安全、隱私與舒適感。

全方位網頁式管理平台與LINE智慧通報服務

智慧樂齡宅的管理平台採用網頁式儀表板顯示，管理人員可隨時觀看大樓公設狀況，針對緊急事件，如某家戶有人在浴廁內跌倒，採用LINE通訊軟體進行即時告警，免除管理人員需要安裝特定APP的繁瑣和費時費力教育訓練成本，可做更即時性的訊息傳遞。

網頁式管理平台（圖片來源／宇瞻科技）

LINE智慧通報（圖片來源／宇瞻科技）

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