國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）主辦「信義兒福A1公辦都更案」，於今（18）日由國家住都中心代理董事長花敬群與順天建設董事長柯興樹共同完成契約簽署，中央及地方單位嘉賓也蒞臨與會，簽約儀式圓滿完成。「信義兒福公辦都更案」繼去年底開工B1-1基地後，持續以連鎖式公辦都更方式，構築大五分埔全齡生態系社區。

「信義兒福公辦都更案」持續以連鎖式公辦都更方式，構築大五分埔全齡生態系社區。（圖片提供／國家住都中心）

對高齡者更友善的環境，「信義兒福A1公辦都更案」預計5年後完工

「信義兒福A1公辦都更案」將興建3幢4棟建築物，由國家住都中心分回之1幢2棟建築物為地上18層，地下3層，並規劃約300戶的全齡出租住宅；由市府分回之1棟建築物為地上8層，地下2層，規劃有高齡日照社福設施與社會住宅等公益設施；另有地上17層，地下4層之都更住宅。基地座落於大五分埔地區，緊鄰松山車站、饒河街商圈，為臺北市信義區精華地段。本案預計於113年開工，期望於116年底完工。

國家住都中心表示，本案概念為「全齡友善生態社區」，除建築空間規劃全齡友善，更重要的是體現於軟體服務量能上，不僅提供銀髮友善的日常生活服務，並且有系統化地營運管理，研擬招商機制時，徵求出資人同步徵求未來國家住都中心分回全齡住宅空間的承租人，力求前端的建築規劃與後期營運管理的需求能相互配合，促使興建與營運無縫接軌。

「信義兒福A1公辦都更案」將興建3幢4棟建築物。（圖片提供／國家住都中心）

6成附服務住宅提供家中有65歲以上長者之家庭優先入住

擔任出資人的順天建設集團具有相關健康醫療、藝術文教與酒店式管理專業，與國家住都中心攜手打造新形態公辦都更。未來，國家住都中心分回的全齡出租住宅，有6成將會提供予家中有65歲以上長者之家庭優先入住。順天建設將接手後續運營，並提供免費健檢服務、文化藝術活動、高齡友善活動等回饋；並結合臺北市政府導入高齡日照中心、住宿型長照中心及區民活動中心等多項公益設施，實踐「住好厝、結好緣、愛健康、攏好命」的規劃構想。

全齡出租住宅，有6成將會提供予家中有65歲以上長者之家庭優先入住。（圖片提供／國家住都中心）

國家住都中心指出，「信義兒福A1公辦都更案」別出心裁，透過出資人與具備高齡服務經驗的營運商合作，不僅整合硬體的空間規劃與軟體的服務需求，也能夠扶植銀髮服務市場及高齡住宅租賃市場量能，多角化運營臺灣高齡友善社區，量身打造高齡族群居住空間。國家住都中心期能藉由公辦都更作示範，帶動周遭待更新活化住宅街區打造兼具公益性住宅，中央、地方、民間攜手合作，實現民眾安居未來。

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