今年8月熄燈的福容大飯店台北一館，將改建為會員制都會型高齡住宅。銀好宜崌公司28日對外宣布台北會館計畫，規劃利用既有飯店空間，整合居住、生活照顧、健康管理與在宅醫療服務，預計2027年8月啟用。
會館坐落於台北市建國南路一段、仁愛帝寶旁，由銀好宜崌以年租金約1.14億元向台糖標租。銀好宜崌股份有限公司董事長、建築師陳米山於記者會說明空間與服務規劃，後續將逐層改建原有飯店場地。
陳米山表示，希望利用市區既有飯店的客房與公共設施，讓長者保有獨立居住空間，也能就近取得生活服務與醫療支持。服務對象除都會高齡者，也包括海外返臺退休華人，以及有短期健康旅居需求的國際旅客。
保留飯店居住感 整合床旁照顧設備
陳米山指出，台糖建國大樓格局方正，具備完整的公共空間，適合在原有設施基礎上調整，安排用餐、運動及社交活動，讓住客在房間之外也有日常活動場所。
台北會館除規劃100多戶房間，1樓將設置長壽診所、健康餐飲與咖啡空間，其他樓層則規劃健康工坊、肌耐力運動空間、藥草浴與游泳池等公共設施，屋頂另規劃綠能設施與天空農場，提供住客日常運動、休閒與健康管理服務。
房間設計則著重照顧設備與室內空間的整合。團隊規劃與醫療氣體設備業者鎂迪克公司合作，將醫療氣體牆、製氧機、真空負壓吸引設備及控制介面納入床頭與床旁櫃，在保留飯店居住感的同時，預留照顧需求增加時使用。
生理量測串接醫療服務 追蹤住客健康變化
房內也規劃配置血壓、血氧等生理量測設備，透過網路傳送資料，供健康管理與醫療服務人員掌握住客狀況，並導入毫米波跌倒偵測等照顧科技。公共空間則規劃設置體適能量測服務，保存個人檢測結果，搭配運動與健康活動追蹤身體變化。
為銜接量測資料與後續服務，銀好宜崌規劃與瑞美長壽預防醫學診所等團隊合作，在館內設置長壽診所，服務涵蓋健康評估、慢病管理與預防醫學，並結合在宅醫療及遠距會診，依住客需求提供相關支持。
日常營運則規劃導入送餐、清潔機器人，並透過個案管理系統處理服務派遣及健康追蹤紀錄。陳米山表示，希望將健康數據轉換成日常服務，透過設備與人員協作，減少重複性工作；台北會館也將作為合作業者整合、驗證照顧設備與服務的場域。
攜手美好未來大健康集團 拓展跨城市會員旅居服務
營運部分，銀好宜崌將與美好未來大健康集團合作，整合場域經營、會員管理及生活服務。欲入住者須先繳交會員費，取得為期20年的會員資格，實際入住後另收月服務費。
美好未來規劃透過既有商旅物業的租賃、改造與營運管理，拓展短住體驗及中長期旅居服務，並串聯不同城市的合作據點。會員未來可依所購方案及各據點實際供給，選擇住宿與旅居服務，相關預訂流程與會員權益則透過數位系統整合。
陳米山也表示，長期希望串聯全臺11個據點。目前將先推進台北會館的分層改建與服務整合，跨城市會員服務則隨試點營運及合作據點拓展分階段推動。
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