大型住宅建商「旭化成ホームズ」跨入高齡者住宅營運事業，成立服務對象以要介護者為主的服務型高齡者住宅「Village リ－シュ（Leash）」，叧設子公司「リ－シュライフケア（Leash Life Care）」專門負責營運管理。
該公司提供健康或衰退期的高齡者選擇的出租型住宅，從首都圈出發，截至今年3月底已提供35棟、共464戶。開發方式為地主提供土地，「旭化成ホームズ」建好之後出租，建築為適合高齡者居住的無障礙空間設計，但不提供餐食等服務。
這次新的「Village リ－シュ（Leash）」規劃是在同一建物內附設多間介護所，房間面積為19～21平方公尺。未來，將在3公里半徑為範圍內，「25棟配1棟」的比例來提供介護所支援，讓不同身體健康狀態的入住者，可以在原區域持續住下去，達到在地老化的可能。
「リ－シュ（Leash）」第一棟預定於10月在練馬區開幕，有53間房間，建物內將附設「看護小規模多機能型居家介護事業所」、「訪問介護事業所」、「訪問看護事業所」、「居家介護支援事業所」。土地、建物為母公司自有，業主為子公司，實際營運服務委由專業介護公司「やさしい手」（溫柔之手）。
對於未來的規劃，社方表示：「東京23區內，有15個區域我們希望重點提供Village服務，希望2025年能在所有區域內提供服務。」開發基本原則是：自地自建，對入住者提供的服務會委託外部介護事業者來進行。
很多大型建商跨足高齡者住宅的營運，或設立介護服務子公司來建立自己的事業版圖，如大和ハウス工業（Daiwa House）、積水化學工業、ミサワホ－ム、住友林業等，這次「旭化成ホ－ムズ」的參與，使得這些建商的競爭更加激烈。
（編譯：安可人生編集長 李全賢；資料來源：高齡者住宅新聞社）